TaşEv Projelendirme aşamaları. Bu projeler çizildikten sonra ruhsat için yapılan başvurular ve evraklar takibe alınır. Yapı Ruhsatı ( İnşaat Ruhsatı) : İnşaata başlayabilmek için ruhsatı almanız gerekir, ruhsatı almadan hafriyat işlemlerine bile başlayamazsınız. Yapı ruhsatı almak için gereken belgeler; Dilekçe Arsaya inşaat yapabilme şartlarının neler olduğu da öğrenilmelidir. İpotek, şerh (arkeoljik, doğal sit vs), haciz, özel şahıs, şirket veya kamu kuruluşuna ait kullanım hakkı gibi mülkiyetle ilgili bir sorunu olup olmadığı araştırılmalıdır. Ama arsa yatırımı sadece satın almak ve beklemekten oluşan bir yatırım türü değildir. Temelde bu yatırım süreci üç temel evreden oluşmaktadır. 1.Doğru yerin tespiti ve arsanın satın alınması. 2.Arsanın doğru zamana kadar bekletilmesi. 3.Arsanın doğru zamanda satılması. İmarsız arsa üzerine prefabrik yapı için arsa şartları şöyle sıralanır: Ulaşım konusunda sıkıntı yaşanmaması ve ekstra bir uygulama gerekmemesi için aranan ilk şart, arazinin yola cephe bir konumda olmasıdır. Çünkü devlet, imarı olan her yapı için yol, elektrik ve su ihtiyacını karşılayacak altyapıyı inşa İmarı üstelenerek ev veya villa projesi oluşturulabilir. Böylece arsa değer kazanacak, gayrimenkul satışından daha büyük avantaj sağlanacaktır. Kuzey Kıbrıs’ta arsa ilanları bulunduğu bölgeye ve arsa alanına göre değerleme yapılır. Sahip olduğu büyüklüğe göre arsanın kullanım çeşitliliği ve seçeneği artar. Bununlailgili özel notlar villa açıklama sayfasında açıkça belirtilmiştir. Antalya Kiralık Villa Rezervasyonu Nasıl Yapılır? Türkiye’nin gözde tatil lokasyonlarından biri olan Antalya, her yıl olduğu gibi bu yılda hafızalardan silinmeyecek tatil anılarının baş kahramanı olmaya devam ediyor. qx5MPv9. Uluslararası standart ölçülerinde hazırlanan Prefabrik ÇELİK evler, isteğe göre şekil verilebiliyor. İstenildiği zaman sökülüp tekrar kurulabilen bu ev tipleri, ses-ısı izolasyonu, yangın ve depreme dayanıklılığı bakımından betonarme yapılara nazaran daha sağlıklı olduğu biliyor. Prefabrik ÇELİK Evlerin Avantajları Nelerdir? 1. Her türlü yerleşim ve kullanım amacına isteğe göre uygulanabilir. 2. Kısa zamanda, hızlı ve çabuk yapılır. 3. İstenildiğinde sökülüp yere başka yere montajı yapılabilir. 4. İsteğe göre özel tasarımlar, modern, estetik, yeni projeler üretilebilir. 5. İmalat fabrikalarda yapılıp, montajı kısa sürede yerinde tamamlanıp teslim edilir. 6. Çevreyi kirletmeden, tahribat yapmadan montajı tamamlanır. 7. Vinç gerektirmez, ürünlerimiz hafif Prefabrik ÇELİKe yapılardır. 8. Özel temel gerektirmez, verilen projeye uygun basit grobeton yeterli olur. 9. Dubleks binalarda demirli radye temel hazırlanması yeterlidir. 10. İsteğe göre değişik seçenekli malzemeler kullanılabilir. Prefabrik ÇELİK Ev Yapımında Kullanılan Malzemeler Nelerdir? Prefabrik ÇELİK ev yaptırmak isteyenler tarafından sorulan “İmarı Olmayan Arsaya Prefabrik ÇELİK Yapılır mı?” sorusunun temel noktası, kullanılan malzemelerdir. Betonarme yapılardaki gibi, ağır ve zor olmayan malzemelerin kullanıldığı Prefabrik ÇELİK evlerde, izin durumu da diğer yapılara göre değişiklik göstermektedir. “İmarı Olmayan Arsaya Prefabrik ÇELİK Yapılır mı?” sorusuna cevap vermeden önce, gelin beraber Prefabrik ÇELİK ev yapımında kullanılan malzemeleri öğrenelim. Çatı ve Tavan Çatı ve tavan yapımında; çelik yapı, eğimli çatı panelleri ve makaslarla oluşturulan çatı strüktürü, 11 mm’lik OSB panelleriyle kaplanır. Bu malzemelerin rengi ve şekli isteğe göre ayarlanabilir. Dış Duvarlar 14cm’lik profillerle oluşturulan paneller, dış duvar kaplamasından kullanılır. 11 mm OSB / 8mm fibercement / 8mm betopan ise dış ve iç yüzeye uygulanır. Yine dış yüzey dekoru için, kullanıcının isteğine göre taş, boya, kabartma gibi uygulamalar yapılır. İç yüzeye 11 mm OSB / 8mm fibercement / 8mm betopan üzerine alçıpan kaplaması yapılır. İç Duvar 9cm’lik profillerle oluşturulan paneller, dış duvar kaplamasından kullanılır. 11 mm OSB / 8mm fibercement / 8mm betopan ise dış yüzeye 1. katman olarak, 2. katman olarak ise alçıpan kaplama uygulanır. Ses ve ısı yalıtımı için profil boşluklarına cam yünü yerleştirilen iç duvarlarda, yangına dayanıklı alçıpan levhalar uygulanır. Kullanıcının zevkine göre; duvar kağıdı ya da boya tipi/rengi seçilir. Döşemeler 16 mm kalınlıkta OSB veya fibercement ile kaplanan döşemeler, çelik kafes kirişler ile oluşturulur. Ses yutucu şilteler serilir ve bu şiltelerin üzerine, isteğe göre parke ya da halı uygulaması yapılır. Firmamız çelik kirişler üzerine trapez sac, trapez sacın üzerine hasırlı beton / şap uygulaması yapmaktadır. Prefabrik ÇELİK Yapımında Çelik Kullanımının Önemi Nedir? Betonarme yapıdan daha farklı ve daha uygun bir yöntem olan Prefabrik ÇELİK evler, çoğunlukla çelikten yapılmaktadır. Bunun birçok sebebi vardır. Kişinin istediği büyüklükte, istediği şekilde, istediği konumda, istediği zaman yerini değiştirebilecek özellikle olan Prefabrik ÇELİK evler, maliyeti konusunda da diğer yapılara göre uygundur. Peki neden çelik kullanılır? Şöyle ki; 1. Çelik paslanmaz. 2. Çelik çevre dostudur. 3. Çelik depreme karşı dayanıklıdır. 4. Çelik yıldırıma karşı tehlike oluşturmaz. 5. Çelik esnek ve kalitelidir. 6. Çelik hızlı bir üründür ve ekonomiktir. İmarı Olmayan Arsaya Prefabrik ÇELİK Yapılır mı? Prefabrik ÇELİK ev ile ilgili, kullanıcılarına yetebilecek kadar tanımlamalarımızı yaptığımıza ve ana hatlarıyla bilgi edindiğimize göre gelelim “İmarı Olmayan Arsaya Prefabrik ÇELİK Yapılır mı?” sorusuna… Öncelikle bazı tanımlamalarla başlayalım! İmarlı arsa nedir? İmarlı arsa, üzerine herhangi bir yapının yapılmasına engel teşkil etmeyecek kriterlerde olan toprak parçasıdır. Bu arsa türüne istediğimiz şekilde, izin verildiği emsal değerinde konut ya da ticari yapı yapılabilir. İmarlı arsalar da kendi içinde birden çok türe ayrılmaktadır. Turizm, ticaret ya da konut için farklı imar izinleri aranmaktadır. İmarsız arsa nedir? İmarsız arsa, tarla vasfında olan arsa türüdür. Buraya hiçbir şekilde herhangi bir yapı yapılamaz. Ne otel, ne bina, ne müstakil ev, ne de iş yeri… Arsa yatırımcılarının en çok sevdiği ve en büyük kazançların elde edildiği arsa türü olan imarsız arsa, sadece ama sadece ekip biçmeye yaramaktadır. Yatırım yaparken de gelecekte imar izni alabilecek durumdaki arsalar tercih edilmektedir. İmarlı ve imarsız arsa arasındaki farklar ve özelliklerine diğer haberlerimizden ulaşabilirsiniz. Peki, İmarsız arsaya Prefabrik ÇELİK yapılır mı? Betonarme yapılardan çok farkı olarak inşa edilen Prefabrik ÇELİK evler, imarsız arsa üzerine yapılabilir. Fakat bununla alakalı bazı şartlar bulunmaktadır. -İmarsız arsaya Prefabrik ÇELİK yapmak için, söz konusu arsanın yola cephesi olması gerekmektedir. -Kadastrol cepheli imarsız arsalarda yüzde 5 imar izni var ve maksimum 250 metrekarelik ev yapma izni verilmektedir. -İlerleyen sürelerde altyapı sorunu ile karşılaşmamak adına, ev yapılmadan önce tüm altyapı kontrollerinin sağlanması gerekmektedir. -Arsanın bulunduğu belediyeden, imar durumu dışında ileride yaşanabilecek sorunlara karşı önlem almak adına, arsayı sorgulatmak gerekmektedir. Prefabrik ÇELİK Ev Yapımının Maliyeti Ne Kadar? Firmasından, yapılacak yere, şekline, büyüklüğüne, kullanılması istenilen malzemeye göre değişen fiyatlara rağmen, Prefabrik ÇELİK ev yapımının maliyeti ortalama 18 bin TL’den başlar. Dileyen dubleks ya da yatak olarak istediği büyüklükte, arsası da uygunsa yaptırabilir. Ayrıca Prefabrik ÇELİK ev için anlaşmalı olan bankalardan da konut kredisi çekme imkanı bulunmaktadır. Prefabrik ÇELİK ev yapan firmalar, fiyatlar, Prefabrik ÇELİK evler ile ilgili olarak bilgiler almak ya da imarlı/imarsız arsa almak istiyorsanız, bu arsalar ile ilgili gerekli araştırmalar ve danışmanlık için iletişim bilgilerimizden bize ulaşabilirsiniz. Kaynak Bu Makaleleri de Beğeneceksiniz! “Köyde Ev Yapacakların Evi Yapmadan Önce Yapı İzni Alması Zorunlu” Çelik Ev İmalatı ve Çelik Villa Avantajları Çelik Konstrüksiyon Ev Nedir? Nasıl Yapılır? Çelik Evler Ne Kadar Dayanıklı? Muğla Menteşe Belediyesi Köy Evleri Projesi Plan ve 3D Görüntüler Organik Kerpiç Ev Yapımı Eski ve Yeni Usül Hafif Çelik Yapı ile Ev Villalar Sanata Dönüşüyor Arsa Üzerine Ev Villa Yapma Maliyeti Nedir? Taş Duvar Modelleri ve Taş Ev Villa İmalatı 2015 Köye Ev Yapmak İçin İzin Nereden Alınır? Doğal Taş Villalar Daha Çok Tercih Edilmeye Başladı! Ev Villa Yaptırırken Mortgage Kredisi Kullanmak SerVilla Çelik Villa ve Hafif Çelik Yapı Sistemleri Hakkımızda Çelik Ev Villalar SerVilla Anahtar Teslim Villa Köyde İnşaat – Ev Villa Nasıl Yapılır? SerVilla Çelik Villa – Hafif Çelik Villalar Konut Villa Ofis Haber Son Araman “beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev Fırsat Projeleri Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın... Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin Size Yakışan Yaşam Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin Yeşil Vadi Arsa Ofisi Genel Müdürü Emin Ertuğrul, ticari imarlı arsalarla ilgili “Bu tip arsalara konut yapılabilir” değerlendirmesini yaptı. Yeşil Vadi Arsa Ofisi Genel Müdürü Emin Ertuğrul, ticari imarlı arsalarla ilgili “Bu tip arsalara konut yapılabilir” değerlendirmesini yaptı. Arsa sektöründe kurumsallaşmanın öncülüğünü yapan Yeşil Vadi Arsa Ofisi’nin Genel Müdürü Emin Ertuğrul, hem ticari hem konut amaçlı kullanıma izin veren imar planlarına dikkat çekerek, “Bu tip arsalara konut yapılabilir. Nitekim alt katlarında dükkân, üst katlarında konut bulunan binalar bu kapsamda değerlendirilir. Çünkü yapılaşma potansiyelini en hızlı realize edebilecek bölgeler bunlardır” dedi. Belediyelerin imar planlarını hazırlarken bazı bölgeleri yeşil alan, bazı bölgeleri ticari, bazı bölgeleri ise konut alanı olarak belirlediğini belirten Yeşil Vadi Arsa Ofisi Genel Müdürü Emin Ertuğrul, “Ticaret alanı imarlı arsalar, alışveriş merkezi, otel, sinema, lokanta, dinlenme tesisi, yurt gibi yapılara ayrılmıştır. Sanayi bölgelerinde olduğu gibi ticaret alanlarına da konut yapılamaz” dedi. Ertuğrul, bununla birlikte bazı imar planının, hem ticari hem konut amaçlı kullanıma izin verdiğini vurgulayarak, “Bu tip arsalara konut yapılabilir. Nitekim alt katlarında dükkan, üst katlarında konut bulunan binalar bu kapsamda değerlendirilir” diye konuştu. Nasıl öğrenilir? Peki, bir arsanın imar planında hangi amaca tahsis edildiği nasıl öğrenilebilir? Ertuğrul, bunun için yatırımcıların arsanın bulunduğu bölgenin bağlı olduğu belediyeye gitmesinin yeterli olduğunu kaydetti. Emin Ertuğrul, “Arsanın bulunduğu belediye imar müdürlüğünde 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar uygulama planlarında hangi amaca tahsis edildiğini incelemeniz gereklidir” dedi. Emlak Editörü Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor. Fırsat Projeleri Ege Vadisi ANKARA / ÇANKAYA Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın... Sinpaş Koru Aura İSTANBUL / ÜMRANİYE Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi Reverans Rezidans Taşdelen İSTANBUL / ÇEKMEKÖY Çekmeköy'de Doğa ile İçiçe Bir Yaşam Sinpaş Boulevard Çankaya ANKARA / ÇANKAYA Size Yakışan Yaşam Sinpaş Boulevard Sefaköy İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE Size Yakışan Boulevard'da Bir Yaşam MSY Nefes İSTANBUL / PENDİK Pendik'te Deniz Manzaralı Nefes Aldıracak Bir Yaşam! Konut sahibi olmanın mutlak avantajları mevcuttur. Bu yazımızda mevcut arsanızda bir ev yaptırmak için gerekli belgeler ve yapılması gerekenlere yer verdik. Yeni bir ev yaptırmadan önce arsa sahibi olmanız gerekmektedir. Arsanız üzerine yeni bir ev inşa etmek için, öncelikle mimari ve statik projelerin hazırlanması gerekir. Bu aşamada dikkat edilmesi gereken hususlardan biri de, hazırlanan mimari ve statik projelerin, belediyelerce belirlenen şartlara ve imar durumuna uygun tasarlanması gerekmektedir. İmar durumu belgesine sahip olmak için, bulunduğunuz ilçe belediyesine başvurarak gerekli belgelerle temin edebilirsiniz. Mimari proje, profesyoneller yani mimarlar tarafından imar durumuna göre hazırlanmaktadır. Bu aşamada mimarlar, yani profesyoneller tarafından belediyelerce yapılan belge takipleri yapılabilmektedir. Statik projeler ise, binanın mukavetemini esas alan inşaat hesaplamaları, taşıyıcı sistemleri ve mimari planlama ile ilişkisi göz önüne alınarak yük hesaplarıyla beraber inşaat mühendisleri tarafından hazırlanmaktadır. Bu aşamalarda mimarlar ve mühendislerin imza yetkisi gereği, profesyoneller dışında gerekli planları imzasız kendi başınıza hazırlayamazsınız. Planlar; kat planlarını içerir. Yaptırmak istediğiniz yapının konut ya da ofis gibi farklı hizmetler sunan bir yapı türü oluşu, alan hesapları, yol ve çevre ile ilişkileri belirlenir. Dilerseniz planlama aşamalarından, yeni bir ev yaptırmak için gereken belgelerin alınması hususu hakkında yapılması gerekenleri ayrı başlıklar halinde irdelemeye başlayalım. İşte yeni bir müstakil ev yaptırmak isteyenler için yapılması gerekenler ve yasal işlemlerle ilgili sürece dair gereken bilgiler. Planlama aşaması Yeni bir ev sahibi olmak istiyorsanız, mevcut arsanızla ilgili alan ve yol ilişkileri, imar durumu gibi bazı hususlara mutlaka dikkat etmeniz gerekecektir. Ayrıca eğer bir arsa sahibi değil fakat sahiplenmek istiyorsanız, kullanım ihtiyaçlarına göre dizayn edilecek konut projesinde ihtiyaç duyulan alan, çevre ile ilişkileri, kullanım ihtiyaçlarına göre garaj ya da otopark ile ilişkileri, dolayısıyla kaç otoluk park yeri ihtiyaçlarının belirlenmesi, mevcut bahçe kullanımı vb. amaçlar doğrultusunda doğru arsanın belirlenmesi ve satın alınması gerekecektir. Planlama aşamasında yapılması gerekenler öncelikle profesyonellerden destek almaktır. Burada yapı inşası için atılan ilk adım mimarlar ve inşaat mühendisleri ortaklığında belirlenir. Vaziyet planı Vaziyet planı, konut ya da iş yeri binasının bulunduğu alan, bahçe, çevre ve yol ile ilişkisini ele alır. Peyzaj mimarisi, bahçe ve girişte yolların ilişkisi, eğer mevcut ise havuz, oturma ya da oyun alanı gibi yaşam alanlarının kullanım amaçlarına göre birbiriyle ilişkiler, konumları doğru ölçekli olarak kuşbakışı planda işlenir. 1/500 gibi doğru ölçeklendirilen vaziyet planları, konutun yerleştiği alan ve arsa durumlarına göre 1/1000 ölçekli olarak da tasarlanabilir. Zemin kat planları, normal kat planları kat planları ve duruma göre ihtiyaç duyulan bodrum kat planları, yaklaşık olarak 1/50 ölçekli kat planları olarak tasarlanır. Burada verilen ölçekler, gerçek ölçüler esas alınarak 50 kat küçültülmüş hali ile milimetrik olarak dizayn edilir. Kat planları ve vaziyet planının yanı sıra, mimari projeler içerisinde kesit planları ve görünüş planları yer alır. Belediyelerce istenilen mimari projeler, önceden belirlenen bazı hususlara dikkat edilerek tasarlanır. Örneğin bahçe ile yol ilişkisi minimum mesafe belediyelerce belirlenmekte ve projeler buna göre kontrol edilmektedir. İnşaat ruhsatı ve tapu için gerekli evraklar Ev ruhsatı başvuru dilekçesi. Öncelikle ev ruhsatı için başvuru dilekçenizi vermeniz gerekir.Yapıya ilişkin bilgi Tapu için gerekli evraklar tapu dairelerinden temin edilecektir.İmar durumu. İmar durumu bulunduğunuz ilçelerin belediyelerinden alınacaktır.Aplikasyon belgesi. Kadastro Müdürlüğü'nden alınması gereken aplikasyon belgesi temin edilir. Mimari proje. Mimarlar tarafından hazırlanan mimari proje, Mimarlar Odası tarafından onaylı olarak temin edilir. Mimarlar Odası'ndan alınması gereken sicil statik proje Betonarme statik proje ise inşaat mühendisleri tarafından hazırlanır ve İnşaat Mühendisleri Odası tarafından onaylanması gerekir. Zemin etüdü raporu. Konut ya da iş yeri projesinin inşa edileceği zemin araştırmaları yapılır ve zemin etüdü bu aşamada gereklidir. Binanın mukavemetinin yanı sıra konumlanacağı arsanın depreme karşı dayanıklılığı ya da alınması gerekenler, zemin raporu ile belirlenir.Yapı Müteahhidi ile ilgili gereken belgeler. Eğer bir müteahhit ile çalışıyorsanız, ilgili müteahhit ve şirketlerin gereken belgeleri hazırlanır.Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit denetim şirketi ücretinin %20'lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu. Şantiye şefi denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin Mühendisi Oda sicil belgesi. Elektrik tesisatı projesi Oda onaylı.Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi. Sıhhi tesisat projesi oda onaylı. Makine Mühendisi Oda sicil belgesi. Harita uygulama sorumlusu ve evrakları. Bazı inşaat şirketleri bu belgelerin toparlanması ve yasal işlemlerin yürütülmesi açısından da danışmanlık sunuyor ve müşterilerine hizmet veriyor. İnşaat ruhsatı için gerekli belgeler Yeni bir konut ya da iş yeri yaptıracağınız bina için yapının konumlandığı arsanın imar durumu ve ruhsat işlemleri başlangıçta gereken belgelerin alınması için dikkat edilecek hususlar arasında yer alıyor. Bir arsa üzerinde ev inşa edilebilmesi için öncelikle mimari projenin hazırlanması gerekiyor. Ancak hazırlanan mimari projenin de imar durumuna uygun olması gerekiyor. İmar durumu belgesi de bağlı olunan ilçe belediyesinden alınıyor. İmar durum belgesi ve proje ruhsatı İmar durum belgesine göre hazırlanan mimari proje için inşaat ruhsatı alınıyor. İnşaat ruhsatı için gerekli belgeler alınmadan bir arsa üzerinde inşaat yapılamıyor. Aksi halde yapı kaçak yapı olup, belediye tarafından tespit edilmesi halinde yapı inşaatı durduruluyor. Ruhsat aldıktan sonra 2 yıl içinde inşaata başlanmaması ve 5 sene içinde de bitirilmemesi durumunda ruhsat geçersiz olup; yeniden inşaat ruhsatının alınması gerekiyor. Arsaya ev yapmak Bir arsa sahibi olmadan önce, kullanım amacına en uygun şekilde hizmet edecek bir plan yapmanız gerekir. Nitekim sahip olunacak konut projesi ya da ofis alanları gibi iş yeri projeleri için bulunduğu konum, arsanın yol durumu ile ilişkisi ve bahçenin kullanım amaçları gibi bilgiler gerekmektedir. Bu aşamada kullanım amaçlarına göre alanları en doğru ve verimli bir şekilde kullanmak için planlama gerekir. Planlama üzerinde kullanım amaçlarına en iyi hizmet edecek plan şartları belirlenir, gerekirse yenilenir ve değiştirilir. Yeni bir konut yapmak üzere iseniz, arsaya bir yapı inşa etmeden önce imar durumu kontrol edilir ve bu durum ya da şartlara göre hangi arsanın alınacağı belirlenir. Arsaya ev yapmak için öncelikle ilgili belediyeden izin alınması gerekiyor. Eğer izin alınmadan inşaat yapılıyorsa o inşaat izinsiz sayılıyor. Kaçak yapı cezasıyla durumunda kalmamak için gerekli evraklar ile birlikte bağlı olunan belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor. İnşaat ruhsatı alırken istenen belgeleri ise yukarıda açıklamaları ile birlikte derlemiştik. Şimdi sıra inşa edilecek arsada kullanım amaçlarına göre ayrı hizmetler veren yapı türlerini gözden geçirmeye başlayalım. Yapı türleri Yapı türleri için en yaygın tercih edilen betonarme yapı sistemleri, gerek ülkemizde gerekse diğer ülkelerde tercih edilmektedir. Diğer yapı türlerine göre ekonomik ve dayanım açısından bazı avantajları ya da dezavantajlar barındırır. Bir ev yaptırırken bir diğer önemli husus, bütçeye hitap etmesidir. Bu aşamada yapının inşa edileceği alan, kullanım amaçları, kat sayısı, uygulanacak stil ve tarza göre yapı inşasında kullanılacak malzemelerin türleri ve bütçeleri önem sıralarında ilk aşamalarda yer alır. Diğer yapı türlerini de gözden geçirecek olursak; çelik karkas bina, yığma kagir bina, ahşap evler ya da prefabrik yapı sistemleri olarak çeşitlendirilebilir. Ayrıca, homify'da mimarlar tarafından dizayn edilen birçok farklı stilde proje bulabilir, ilham veren fikirler edinebilirsiniz. Kullanım amaçlarına göre yapı ve yol ilişkileri Temel barınma ihtiyaçlarını karşılamak birincil görev kabul edilir. Ev yaptırmak ve kendi evinin sahibi olmak ise birçok açıdan yaşam konforunu arttırır. Öncelikle ev yaptırmak isteyenlerin bazı avantajları bulunmaktadır. Kullanıcı kişi sayısı ve ihtiyaçlara göre dizayn edilen evler biricik ve özgündürler. Dolayısıyla kendi ihtiyaçlarınızı esas alan bir ev yaptırırken hangi stil ve tarza yakın olduğunuz, beğeni ve zevkleriniz doğrultusunda bir çalışma süreci başlar. Hangi stil ve tarza yakın olduğunuzu bulmak için homify'da ev dekorasyonundan tasarım fikirlerine birçok konuda proje ve kaynak bulabilirsiniz. Özgün ve fark yaratan projeler ilham kaynağı olabilir. Farklı stilleri bir araya getiren projeleri değerlendirebilir kendinizi rahat ve konfor içinde hissedeceğiniz bir yapı sistemine odaklanabilirsiniz. Taş mimari çarpıcı örnekleri ile dikkat çeker. Taşıyıcı sistemler betonarme olsa bile natürel dokularla uyum sağlayacak doğal taş kaplama türleri ilginizi yazımızı beğendiyseniz, ayrıca ’Tabiatı sevenler için Türkiye'den 7 harika proje’ yazımızı da inceleyebilirsiniz. Kırık beyaz tonlarını ev dekorasyonlarında kullanmanın 10 şık örneği Tiny House Hangi Arsalara Yapılır? Tiny hosue taşınabilir mikro ev modelleri nereye kurulabilir? Bu sorunun cevabını gün içerisinde defalarca firmamıza yöneltmekte olan değerli müşterilerimiz için kısaca cevaplamak isteriz. Tiny house modelleri tasarımsal olarak taşınabilir bir ev sistemlerinden oluşmaktadır. Bu sebeple alt kısmında yer alan özel tekerlekli sistemi sayesinde istenilen noktaya kolayca taşınabilmekte ve istenilen arazi üzerine tercihleri doğrultusunda bazen imar izni olmayan bir arsaya konumlandırabildiği gibi bazen de sit alanı ilan edilen noktalara rahatlıkla kurulumu gerçekleştirebilmektedir. BU özel yapılar için hayata geçirilmiş olan özel park alanları ve kamp merkezleri de bulunmaktadır. Ülkemizin farklı yerlerinde hizmet vermekte olan bu noktalara da belli bir ücret karışıldığında kurulum sağlayarak dilediğiniz kadar sevdikleriniz ile zaman geçirme fırsatı House Arazisi Nasıl Olmalı Hangi Arsaya Yapılır? Sektörün öncü firması olarak bu konuda bize yöneltilen sorular vermekte olduğumuz cevaplar şu yönde olmaktadır. Arazi koşulları engebesiz ve olabildiğinde düz ve eğimsiz bir şekilde olması tavsiye edilmektedir. Bu sayede çok daha sağlıklı bir kurulum gerçekleştirilmektedir. Tiny house sektöründe ülkemizin ve dünyanın en büyük kurumsal firması olarak; modern görünümü ile öne çıkan mobil ev tasarımlarını hayata kazandırmaktayız. Yeni nesil konaklamanın birincil yöntemi olan bu yapılar, sizlere ve sevdiklerinize özel alanlar house Hangi arazilere yapılır? Yukarıda da bahsetmiş olduğumuz biçimde her türlü arazi koşulunda rahatlıkla kullanım için uygun ayrıcalıklar tiny house yapılır mı? Bu soruyu yönelten ve firmamızdan olumlu yanıt olarak zeytinlik alanlarına kurulum yapmakta olan sayısız müşterimiz bulunmaktadır. Sizlerde zeytinliğe tiny house monte ederek sezon boyunca keyifli bir yaşam house için imar gerekir mi? Tiny house için imar işlemleri genel olarak gerekmemektedir. Sınırları içerisinde bulunulan belediye prosedürlerine göre değişkenlik göstermektedir. Firmamızla iletişim kurarak en doğru bilgiyi bulunduğunuz konuma uygun bicimde vermek house arazisi nasıl olmalı? Tiny house arazisi için yukarıda benzer bir cevap sunmuş bulunmaktayız. Sahip olduğunuz arazi koşulalrını bizlerle paylaşırsanız sizlere en doğru bilgileri vermek isteriz. Yetkili Kişi Merhaba. Size nasıl yardımcı olabiliriz? Prefabrik ev, duvar, kapı ve benzeri ekipmanların fabrikada üretilip daha sonrasında evin yapılacağı beton platform üzerine oturtulan ev tipine konut ya da deprem konutları olarak da bilinen prefabrik evler, konut sıkıntısına, konforlu, hızlı, güzel ve ekonomik bir çözüm sağlıyor. Beton binalara nazaran, deprem için de güvenli bir seçenek olduğunu söylemek mümkün. Betonarme evlerle arasında fiyat bakımından muazzam bir fark bulunan prefabrik evlerin ortalama ömrü 45-50 yıl olarak biliniyor. Çok fazla masrafı bulunmayan, ortalama olarak bir iki hafta içinde montajı yapılabilen prefabrik evler, hem maliyet hem de zaman açısından oldukça kârlı bir itibari ile de oldukça hoş bir görüntüye sahip olan prefabrik evler, çoğunlukla iki katlı. Zaten en fazla da 2 katlı olabiliyor. Ancak bütçe ve ihtiyacınıza göre tek katlı, 1+1 ya da çok daha geniş seçenekler de mevcut. Peki, bu evlerin dezavantajları yok mu? Ya da prefabrik ev alırken dikkat etmemiz gereken püf noktaları nedir? Bu yazımızda, sizler için tüm yönleriyle prefabrik evleri inceledik, aklımıza takılan sorulara cevap aramaya ev modelleri nelerdir?Tek katlı prefabrik evler ağırlıklı olarak tek bir banyoya sahip olurlar. 40 metrekareden 160 metrekareye kadar farklı genişliklerde karşımıza çıkarlar. Metrekare arttıkça evin yüzey alanı da genişlerPiyasada en sık biçimde karşılaşılan modeller genel olarak tek katlı, iki katlı ve tasarım prefabrik ev modelleri yanı sıra konuşlanacağı alana göre de prefabrik ev modelleri değişebilmektedir. Kare yapılar, dikdörtgen yapılar ve uzunlamasına planlanmış prefabrik evler ev fiyatları nasıldır?Prefabrik ev fiyatları, metrekaresi, evin kaç katlı olacağı, ev içerisinde kaç adet banyo bulunacağı, evin temelinin atılacağı bölgenin toprak özellikleri, ev modeli yapımında kullanılan malzemelerin çeşitleri, prefabrik ev malzemelerinin kalınlıkları, yalıtım boyutu gibi kriterlere göre değişiklik arsaya prefabrik ev nasıl yapılır?Prefabrik evlerin yapılabilmesi için arsanın imarlı olması gerekiyor. Bir prefabrik ev sahibi olmak isteyen kişilerin ilk olarak yapması gereken şey gerekli görüşmeler yapıldıktan sonra temelin kurulacağı arazi için belediyeden gerekli ruhsat ve izin işlemlerinin yapılmış olması evlerin yapımı için ruhsat alınırken sizden istenecek belgeler, arsanıza ait tapu ve arsa üzerine inşa edilecek yapının imar projesidir. Ayrıca bu evraklara ek olarak istenecek bazı belgeler de bulunabileceğini göz ardı etmemek arsaya prefabrik ev yapılır mı?Bazı şartlar sağlandığı takdirde imarsız arsaya prefabrik evler yapılabilmektedir. İmarı olmayan arsaya prefabrik ev yapılmasının temel şartı, arsanın yola cephesinin bulunmasıdır. Ayrıca imarsız arsaya maksimum 250 m2 büyüklüğünde prefabrik evler evde yaz kış oturulur mu?Prefabrik evler üretim esnasında kaliteli malzemeler kullanıldığı için yaz ve kış aylarında rahat bir şekilde kullanım olanağı sağlar. Paslanmaz çelikler üzerine inşa edilen prefabrik evler, uzun yıllar her mevsim kullanıma uygun bir şekilde evler ne ile ısınır?Prefabrik evler, doğalgaz, güneş enerjisi, klima, elektrik sobası, yağlı soba veya bacalı soba ile ısıtılabilmektedir. Evlerin kurulumu, kurulacağı yerdeki iklim koşulları da göz önüne alınarak yapılırsa, hiçbir koşulda ısınmama sorunu yaşanmaz. Örneğin, güneş enerjisinden çok faydalanılabilen bölgelerde, yoğun olarak güneş enerjisi ile ısınma tercih Ekolojik Duvar Tipi Inverter Klima prefabrik evinizde başarılı ısıtma ve soğutma fonksiyonları ile havanızı Yapıların Dezavantajları nelerdir?Prefabrik evler, klasik inşaat yöntemleri ile yapılan evlere göre kimi dezavantajlara da yapıların taşıma maliyetleri, hacimli prefabrik bölümler için biraz yüksek yapılara göre servis ömürleri daha şiddetli rüzgârların bulunduğu alanlarda kurulduğu takdirde, yapıların rüzgâra karşı zorlanması söz konusu prefabrik parçaların, ağır hizmet tipi vinçler ile doğru pozisyona yerleştirilmesi hassas bir ölçüm ve kullanım gerektiğinden, alanında uzman firmalar tercih de arsanızı seçtiyseniz Karmod Ev’in Aynalıkavak Kasrı modelinden esinlenmiş ev modeline bir göz atabilirsiniz.

özel kullanım arsaya ev yapılır mı